2014〜2024年築, 専有面積19.93㎡〜39.93㎡の平均販売価格
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プレサンスTHE栄
愛知県名古屋市中区栄五丁目
/ 矢場町駅 徒歩3分
2019年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,234万円
74.7万円/㎡
1,370
1,946
2,523
3,099
AI査定結果
推定相場価格
2,234万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,523万円
65.0万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月5日
プレサンスTHE栄
2,180万円（72.8万円/㎡）/ 9階 / 29.93㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,180万円 | 72.8万円 | 9階 | 29.93㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/28 | 2,180万円 | 72.8万円 | 2階 | 29.93㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/08 | 1,980万円 | 84.7万円 | 13階 | 23.37㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/23 | 1,920万円 | 71.0万円 | 13階 | 27.06㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/17 | 1,920万円 | 71.0万円 | 9階 | 27.06㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/08 | 1,770万円 | 65.4万円 | 7階 | 27.06㎡ | 1K | - |
| 2025/04/02 | 1,890万円 | 69.8万円 | 9階 | 27.06㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/11 | 1,890万円 | 69.8万円 | 13階 | 27.06㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/09 | 2,280万円 | 97.6万円 | 13階 | 23.37㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/08 | 1,800万円 | 66.5万円 | 7階 | 27.06㎡ | 1K | - |
| 2024/07/28 | 1,865万円 | 65.4万円 | 10階 | 28.5㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/08 | 1,760万円 | 61.8万円 | 4階 | 28.5㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/04 | 1,965万円 | 68.9万円 | 10階 | 28.5㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/22 | 1,670万円 | 71.5万円 | 10階 | 23.37㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 73.7万円 | 4階 | 28.5㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 66.5万円 | 2階 | 29.93㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | プレサンスTHE栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅3分 | 2,180万円 | 72.8万円 | 29.93㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/20 | オープンレジデンシア栄THECOURT 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 2,180万円 | 85.3万円 | 25.56㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/28 | プレサンス丸の内雅殿 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 1,640万円 | 70.7万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/04 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 2,720万円 | 79.5万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/21 | プレサンス錦ラウム 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,890万円 | 82.9万円 | 22.8㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/04 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 2,980万円 | 80.8万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/05 | プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 2,550万円 | 72.3万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/30 | プレサンス丸の内リラティ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 2,000万円 | 67.1万円 | 29.79㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,590万円 | 71.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/29 | エステムプラザ名古屋丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,810万円 | 78.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK+WIC | 6階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/27 | オープンレジデンシア栄伏見THECOURT 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,690万円 | 88.3万円 | 30.45㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレサンス伏見アーバンベース 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 1,950万円 | 80.6万円 | 24.19㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/17 | オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅3分 | 2,140万円 | 73.0万円 | 29.31㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 90戸 | RC |
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